Granada quiere recuperar habitantes del Cinturón
El gran envejecimiento de la población de la capital -el 18 por ciento de los habitantes tiene más de 65 años- y la falta de crecimiento del censo han generado una situación que el Ayuntamiento considera «insostenible». Para atajar este problema propone una serie de medidas entre las que destaca la dotación de más suelos urbanizables para aumentar la oferta de vivienda.
El estudio elaborado por la Universidad de Granada pone de relieve un creciente interés de los habitantes del Área Metropolitana por trasladarse a la capital, donde se han ubicado en los últimos años por las ventajas económicas de comprar una vivienda en los municipios del Cinturón. También denota la voluntad de vivir en Granada de los nuevos demandantes de viviendas.
El principal freno para que Granada aumente su población es, por tanto, la falta de viviendas asequibles, dado que la demanda no es lo que falla. Los datos de este estudio indican que el precio de la vivienda en cualquier barrio de la ciudad es superior al de la media del Área Metropolitana.
La concejal de Urbanismo, Isabel Nieto, manifestó su intención de invertir esta situación de los precios mediante un gran pacto con los constructores y promotores. La edil también sostiene que la puesta en carga de nuevos suelos urbanizables (para lo que haría falta un nuevo Plan General de Ordenación Urbana) podría ayudar a rebajar los precios de la vivienda, al haber más oferta de suelo barato.
Para todo esto, el Ayuntamiento propone hacer un plan municipal de vivienda en el que se cuantificarían las VPO que es necesario construir, las reservas de suelo para vivienda protegida que hacen falta, y los criterios de selección para asignar estos pisos.
Pero además de las viviendas protegidas, Nieto explicó que hay una gran demanda de vivienda libre a precios asequibles, para lo que cree necesario que los constructores se pongan de acuerdo para bajar los precios, al tiempo que la ciudad pone a disposición nuevo suelo urbanizable.
Otra de las medidas propuestas es la presión a los propietarios para que se ocupen las miles de viviendas vacías, principalmente mediante el alquiler, pues se ha constatado que hay una gran demanda.
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