Un estudio realizado por investigadores del Instituto de Desarrollo Regional de la Universidad de Granada ha puesto de manifiesto la necesidad de mantener libre de urbanización el último corredor paisajístico que queda libre en la Costa del Sol Occidental, y en el que el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol y el PGOU de Marbella (éste último aún pendiente de aprobación) prevé una ambiciosa operación urbanística.
El espacio en cuestión es la vega del río Guadaiza, una fértil llanura aluvial de 200 hectáreas situada entre las localidades de San Pedro de Alcántara y Nueva Andalucía, en el municipio de Marbella. De anchura variable (hasta 2 kilómetros), se desarrolla longitudinalmente unos 3 kilómetros entre la autopista A-7 y la N-340. Es una llanura de inundación que presenta un relieve llano cuyo origen se encuentra en los depósitos aluviales procedentes del río Guadaiza, colector que la atraviesa y divide en dos.
El responsable de la investigación, el profesor de geografía José Gómez Zotano, destaca los elevados valores ambientales y paisajísticos que presenta el ámbito. “Gracias a que este espacio no ha sido urbanizado, permite visualizar panorámicas únicas en toda la Costa del Sol Occidental. La vega del río Guadaiza constituye, en este sentido, el mejor corredor paisajístico y ecológico del término municipal de Marbella, posibilitando la visión conjunta del traspaís montañoso completo (Sierra de las Nieves, Sierra Bermeja y Sierra Blanca) y el mar, así como la conexión de distintos ecosistemas (litorales, fluviales, montañosos, etc.)”. Este corredor presenta un valor añadido propiciado por su elevado consumo visual al estar rodeado por las principales infraestructuras viarias de la Costa del Sol (N-340, A-339 y A-7 Autopista del Sol), entre otras carreteras igualmente muy transitadas por la población local y foránea, “contribuyendo de manera decisiva en la percepción de calidad estética del paisaje”.
A la sombra de la especulación
Gómez Zotano destaca que este espacio se ha convertido en un terreno sobre el que recae la sombra de la especulación urbanística, tal y como sucede en otras vegas emblemáticas andaluzas como la de Granada. “Su situación estratégica y la gran cantidad de suelo rústico disponible han propiciado un interés injustificado por llevar a cabo actuaciones urbanísticas innecesarias y desmesuradas totalmente incompatibles con la conservación del único espacio libre que queda para el disfrute de los ciudadanos de San Pedro de Alcántara y Nueva Andalucía”. Entre ellas destacan la construcción de la estación del Tren Litoral de la Costa del Sol y de 1.200 VPO, la instalación del recinto ferial, el encauzamiento del río y la creación del “Valle del Conocimiento y la Innovación del Guadaiza” que contará con una universidad, un parque logístico, un distrito tecnológico y económico y un nuevo palacio de deportes.
El profesor de la UGR señala que existen otros espacios alternativos para el desarrollo de estos equipamientos y que, de llevarse a cabo esta actuación urbanística, se acabarían dilapidando los fértiles suelos agrícolas y colmatando el único espacio libre que queda en Marbella. Desde un punto de vista geotécnico, “los suelos de esta llanura de inundación, poco consolidados y formados en gran parte por arcillas expansivas con importantes procesos de encharcamiento, son totalmente inadecuados para la construcción”, y pone en riesgo la cimentación de las mismas.
El investigador de la UGR cree que las interesantes posibilidades reales de mejora paisajística y ambiental que se derivan de la recuperación de este espacio podrían enlazar con algunas actuaciones concretas, como la creación de un gran parque agrícola abierto que recree antiguos cultivos coloniales (como la caña de azúcar, el algodón o la remolacha azucarera), procurando una mejora paisajística fundamental en la zona. También podrían hacerse huertos urbanos para el uso y disfrute de los mayores que, en gran parte, han estado siempre vinculados a la tierra y actualmente manifiestan tener un gran desarraigo. La restauración del cauce y reforestación de las riberas del río Guadaiza también es una actuación necesaria, según se desprende de la investigación realizada en la UGR.
Referencia: Prof. José Gómez Zotano. Instituto de Desarrollo Regional de la Universidad de Granada Tfno: 958 243 083. Móvil: 676 108 183.
Correo e-: jgzotano@ugr.es