LOCAL
GRANADA
Urbanismo pide a la UGR que limite la extensión de sus campus por estar saturados
García Royo señaló que se puede replantear la situación de Cartuja para llevar a cabo el módulo de Filosofía y Letras El rector agradeció la oferta de un millón de m2 pero reiteró que no firmarán acuerdos sobre terrenos protegidos
M. V. C. Y Q. CH./GRANADA

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El concejal de Urbanismo, Luis Gerardo García Royo, señaló ayer que computando la edificabilidad de los dos campus de Fuentenueva y Cartuja, se exceden ya en 24.500 metros cuadrados, según las estimaciones de los técnicos municipales. Este dato parece ser el origen de las discrepancias que habían surgido hasta la fecha entre el Consistorio de la capital y la Universidad de Granada.

García Royo afirmó, tras la reunión que mantuvieron el alcalde, el rector y este edil, que con un exceso de edificación no puede dar licencia para la ampliación de la Facultad de Filosofía y Letras «ni para absolutamente nada», de ahí que el Consistorio haya propuesto a la Universidad que, para seguir edificando en Cartuja, que dispone de 12.750 metros, abandone los planes especiales que diseñó porque el de Fuentenueva está ya «absolutamente colapsado».

La propuesta de abandonar los planes especiales de desarrollo para ambos campus se basa en que, según los técnicos de Urbanismo, en Cartuja pueden materializarse aún 12.751 metros cuadrados en edificios docentes y 10.298 para uso deportivo, pero Fuentenueva está ya «colapsado» al excederse la edificación en 37.290 metros, si bien tiene capacidad de materializar 27.700 en zonas deportivas.

Sin embargo, la Universidad mantiene que ambos campus son parte de un todo y que la edificabilidad no consumida en un campus puede aprovecharse en otro.

En Filosofía

Pese a este exceso de construcción, el rector, David Aguilar, señaló que el compromiso del Ayuntamiento sobre el módulo de Filosofía ha sido el de concederles la licencia para el movimiento de tierras previo a la construcción del anexo. «Habrá que modificar de nuevo el proyecto del módulo, ajustar la cota de suelo para obtener la licencia definitiva», señaló Aguilar, que explicó que la Universidad no tiene intención de construir nada más en estos campus, «a excepción del citado anexo y del edificio que se concertó con la Consejería de Gobernación para el estudio de movimientos sísmicos y ampliación del Instituto de Astrofísica».

En el encuentro se hizo oficial la oferta del Consistorio de ceder un solar de un millón de metros cuadrados junto al Campus de la Salud. A este respecto, el rector señaló que «mientras sea terreno protegido, no tenemos nada que decir, porque no nos compretemos a nada en esas circunstancias». Este impedimento es el mismo que encuentran para el solar de similar extensión que le ofrecieron desde Atarfe. David Aguilar señaló que cuentan con una solicitud de entrevista del alcalde de Las Gabias para tratar el tema del suelo, aunque aún no tienen oferta firme.

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GRANADA
30.000 jóvenes pugnan por una vivienda de protección oficial que el mercado no oferta
El acceso a las de renta libre les está vedado por el disparatado precio que tienen Este año se ejecutarán poco más de 1.500 VPO frente a 17.000 no protegidas
MIGUEL ALLENDE/GRANADA

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El acceso a la vivienda, los problemas que plantea, tiene múltiples aristas a cual más afilada. Una de las mismas es la patente escasez de VPO que padece Granada capital y su Área Metropolitana, pese al empeño de los diferentes ayuntamientos y de la Junta de Andalucía por impulsar este tipo de construcción. Un estudio de la Universidad de Granada dado a conocer ayer, revela que hasta 30.000 jóvenes granadinos menores de 35 años -un 38% del total- están interesados en adquirir otras tantas viviendas protegidas. Pero se topan con la cruda realidad: este año apenas saldrán al mercado millar y medio. La diferencia entre oferta y demanda salta a la vista y explica que se apunten a cada promoción pública hasta treinta interesados por cada una de las VPO que se ejecutan.

El trabajo de investigación que han dirigido los profesores Andrés Navarro y Juan Sánchez, matiza no obstante la anterior cifra al señalar que si se da por sentado que un porcentaje considerable de todas esas personas comprarían una vivienda protegida en pareja y no de forma individual, las necesidades serían algo menores. Del orden de las 20.000. Aunque este número se incrementará en el futuro inmediato, pues cada año se incorporan a la franja comprendida entre los 18 y los 35 años más de 1.200 jóvenes, tan sólo en la capital granadina. La bola de nieve no hará sino engordar conforme pase el tiempo salvo que los resultados de la normativa que prepara la Junta de Andalucía sean espectaculares.

Aunque el citado estudio no lo menciona, el porcentaje de jóvenes no incluido entre los que manifiestan su intención de comprar una VPO -el 62% restante- ve imposibilitado su acceso por razones tan aplastantes como el no poder hacer frente a un préstamo hipotecario/tipo a quince años y que les supone del orden de los 800 euros al mes. Y eso que este tipo de pisos tienen un coste realmente aquilatado, que no supera los 110.000 euros.

Trabajo y resultados

El estudio llevado a cabo por la Universidad de Granada ha sido elaborado en función de la consulta directa realizada a 600 personas, tanto propietarios de VPO como quienes pretenden la adquisición de una de estas viviendas. Con esos resultados, los autores del informe hicieron una comparativa con las opiniones de ambos colectivos con la intención de conocer los factores clave que para unos y otros han de ser tomados en cuenta a la hora de decantarse por una VPO frente a una vivienda de renta libre.

Por lo que al ámbito geográfico se refiere, el trabajo estuvo centrado en la capital granadina – dividida en cuatro grandes sectores- mientras que del Área Metropolitana se seleccionaron cinco pares de poblaciones representativas de toda ella. Estas son Albolote-Maracena, Santa Fe-Atarfe, Churriana-Armilla, Huétor Vega-La Zubia y Jun-Alfacar.

Con todo este cóctel de información, los profesores universitarios han plasmado en una batería de resultados los que, a su juicio, son más destacables. Tanto para conocer algunas realidades sociológicas del colectivo del que se trata, como de los factores que son tenidos en cuenta por miles de personas a la hora de decidir comprar una VPO.

En líneas generales, los condicionantes que más influyen en favor de la vivienda protegida frente a otros modelos existentes en el mercado, son el precio -mucho más aquilatado que las de renta libre-, una financiación muy competitiva y las fuertes subvenciones existentes. En el polo opuesto se encuentran la posibilidad de disfrutar de una piscina común, de espacios deportivos comunes y la proximidad al centro de la localidad de la que se trate en cada caso.

Diferencias

Por lo que respecta a las diferencias de opinión entre quienes ya poseen una VPO y quienes no la tienen pero muestran su intención de adquirirla, se sintetizan en que estos últimos son algo más exigentes en lo que se refiere al envoltorio del piso en cuestión. Consideran que cuestiones como su buena situación, los espacios deportivos con que cuenta o la proximidad a colegios e instituciones de distinta índole resultan clave a la hora de embarcarse en una operación de compra que les hipotecará por muchos años.

Sin embargo, los primeros valoran especialmente las facilidades de aparcamiento de vehículos, tanto en el interior del edificio como en sus aledaños, y el aprovechamiento del piso como tal -el número de habitaciones que tiene- e incluso los baños con que cuenta.

El profesor Navarro Galera, titular como su compañero en la Facultad de Ciencias Empresariales, subrayó que la fiabilidad del estudio era muy elevada -en un entorno del 95%- y que todas las encuestas realizadas se habían hecho de forma personal, hablando con cada entrevistado. A su juicio, uno de los resultados obtenidos que había que significar es el hecho de que los encuestados aseguren que las administraciones públicas «suministran peor información sobre las VPO que lo hacen los promotores privados con sus promociones».
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Alcázar Cruz, nueva directora de la sede de la UNIA en Baeza
IDEAL/BAEZA

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PREMIOS
F Creatividad empresarial: María del Pilar Soriano (centro de ocio infantil); Pilar Ceballos (casa rural con restaurante); J. L. Martínez Adán (venta mediante web); Fátima Ucles López y Carlos Jándula Llavero (Servicios médicos on line).

F Cultura emprendedora: Rocío Pérez (empresa instaladora de gas, fontanería…) y María del Carmen Gutiérrez (venta de artículos de joyería en establecimiento e internet).

El Patronato de la Sede Antonio Machado de la Universidad Internacional de Andalucía ha conocido la propuesta que el rector Juan Manuel Suárez Japón ha realizado para la Dirección de la misma, en la persona de Alcázar Cruz Rodríguez, como nueva directora. Esta es catedrática de la Escuela Universitaria en el área de Didáctica de las Ciencias Sociales de la Universidad Jaén y sustituye en el cargo al catedrático de Historia Contemporánea de la Universidad de Jaén, Salvador Cruz Artacho.

La nueva directora de la Sede Antonio Machado de la UNIA es natural de Baeza, licenciada en Filosofía y Letras (Sección Geografía e Historia) y doctora en Historia por la Universidad de Granada.

En la etapa postdoctoral su investigación académica se ha centrado esencialmente en el desarrollo de líneas de trabajo relacionadas con la Didáctica de las Ciencias Sociales, mediante la realización de trabajos para su publicación en revistas y presentación en congresos.

Alcázar Cruz es directora del Departamento de Didáctica de las Ciencias de la Universidad de Jaén. Dicho departamento ha abierto nuevas líneas de investigación relacionadas con el área desde la perspectiva de: Análisis bibliográfico con fines didácticos; Análisis de libros de texto del área desde el punto de vista didáctico; Análisis didáctico de los recursos procedentes de los Medios de Comunicación de Masas (especialmente de Internet); Didáctica de la Historia de las Mujeres; Enfoque curricular de la transversalidad; El área de Didáctica de las Ciencias Sociales y la coeducación, y Educación en el Patrimonio Histórico-Artístico. Itinerarios didácticos en la provincia de Jaén.

El director de Sede, según el artículo 40 del Reglamento de la Universidad Internacional de Andalucía, es nombrado por el rector, de entre profesores de Universidad, oído el Patronato respectivo.

La directora, según los Estatutos de la UNIA, ejercerá sus funciones en la administración, gestión y dirección de la sede baezana; velará por el mejor desarrollo de las actividades y asumirá la dirección del personal de administración y servicios y la gestión económica de la sede por delegación del Rector.
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